華潤万象生活（China Resources Mixc Lifestyle Services Ltd.）は、中国の巨大国有企業である華潤集団傘下の、不動産管理および商業運営サービス企業。親会社である大手デベロッパー華潤置地（China Resources Land Ltd.）が開発した物件を中心に、高級ショッピングモールやオフィスビル、高級住宅の管理・運営を手掛けている。華潤万象生活は住宅物業管理、非住宅系施設（スタジアムや公園、産業団地等）の管理、そして商業施設運営という3つの事業領域を軸に成長を続けてきた。特に商業運営部門においては、万象城および万象天地という2つの旗艦ブランドを中核に据え、2025年時点で万象城ブランドのみで39ヶ所の商業施設を営業するに至っている。従業員数は4万977人を数える。時価総額は約110億〜約115億米ドル（2026）。
華潤万象生活（China Resources Mixc Lifestyle Services Ltd.）の淵源は、1994年に華潤集団が北京華遠地産有限公司（Beijing Huayuan Real Estate Company Limited）へ出資したことに遡る。この出資を契機として、華潤グループは住宅用不動産を対象とした物業管理（プロパティマネジメント）事業に進出することとなった。当時はまだ独立した企業体としての華潤万象生活は存在せず、後に華潤置地（China Resources Land）へと再編される不動産部門の一事業として、その原型が形成されていったのである。
2000年になると、深圳において商業施設の建設が着手され、2004年には「万象城（Mixc）」ブランドの第一号物件として深圳万象城が開業した。これが華潤グループにおける商業運営事業の実質的な起点であり、高級ショッピングモールを核とした都市型複合商業施設という事業モデルがここに確立されたのである。さらに2005年には、華潤置地が華潤集団傘下の一部物件を取得し、オフィスビルを対象とした物業管理サービスにも事業領域を拡大した。以後、万象城は一線都市および二線都市の中心部を中心に展開を重ね、後年には都市の若年層や先端産業従事者を主要な顧客層とする新業態「万象天地（MIXC WORLD）」も派生することとなる。その第一号案件は深圳市南山区に開業した深圳万象天地であり、周辺には有力なハイテク企業が集積する高消費水準の商圏が形成されている。
2017年5月18日、華潤置地の物業管理事業および商業運営事業を統合的に包含する主体として、ケイマン諸島において華潤万象生活有限公司が正式に設立された。これは、それまで華潤置地の一部門として運営されてきた住宅管理業務と商業運営業務を、単一の事業会社として切り出すための布石であり、後の香港市場上場に向けた組織再編の総仕上げに当たるものであった。
2020年12月9日、華潤万象生活は華潤置地から正式に分社化され、香港証券取引所メインボードに新規上場を果たした。この新規株式公開により、同社は約16億米ドルの資金調達に成功しており、当時の香港市場における不動産関連セクターの新規上場としては大型案件の一つに数えられる。上場後は物業管理事業と商業運営事業の両輪を軸に業容を拡大し、2022年12月には香港ハンセン指数（Hang Seng Index）の構成銘柄にも採用され、香港市場を代表する優良企業群の一角を占めるに至った。
第1版：2026-09-10.
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